Ikerház vásárlás és CSOK hitel
#ingatlanjog
Tisztelt Szakértők! Újépítésű ikerház használatbavétele kapcsán szeretnék segítséget kérni. Felmerült, hogy megvásárolnánk egy ikerház első házát, amit júliusra terveznek kulcsrakészen befejezni. A kapott információk alapján a második házat akkor kezdik el építeni, ha az első elkelt, így használatbavételi engedély kiadása, albetétesítés is csak a második ház befejezése után lehetséges.
Első körben 20% foglalót kérnek tőlünk. Nekünk most sürgős lenne a beköltözés. A kérdésem az, hogy milyen kockázatunk lehet ebben az egészben, mire érdemes figyelni, előre rákérdezni, ha mi megvásárolnánk, és júliusban beköltöznénk?
Gondolok itt arra, hogy ne veszítsük el a pénzünket, tudjunk közműveket használni, legyen bejelentett lakcímünk (orvosi, óvodai ellátás, stb.). Természetesen beszélünk még a vállalkozóval, ügyvéddel, stb., tervezem az önkormányzatot is felhívni, csak kíváncsi lennék, mik a buktatók, mire kérdezzünk rá, mennyire szokványos ez.
A vállalkozó ügyvédje írná az adásvételi szerződést. Olvastam azt, hogy a használatbavételi engedély már csak formalitás. Illetve CSOK-ot, hitelt is csak az engedély után lehet igényelni, így a vállalkozónak is érdeke, hogy minél előbb befejezze az építkezést, és rendben legyen minden (bár mi úgy tervezzük, hogy a régi ingatlanunk eladási árából vásárolnánk, és CSOK+ahhoz kapcsolódó hitel kellene). Köszönjük!
Tisztelt Szakértők! Újépítésű ikerház használatbavétele kapcsán szeretnék segítséget kérni. Felmerült, hogy megvásárolnánk egy ikerház első házát, amit júliusra terveznek kulcsrakészen befejezni. A kapott információk alapján a második házat akkor kezdik el építeni, ha az első elkelt, így használatbavételi engedély kiadása, albetétesítés is csak a második ház befejezése után lehetséges.
Első körben 20% foglalót kérnek tőlünk. Nekünk most sürgős lenne a beköltözés. A kérdésem az, hogy milyen kockázatunk lehet ebben az egészben, mire érdemes figyelni, előre rákérdezni, ha mi megvásárolnánk, és júliusban beköltöznénk?
Gondolok itt arra, hogy ne veszítsük el a pénzünket, tudjunk közműveket használni, legyen bejelentett lakcímünk (orvosi, óvodai ellátás, stb.). Természetesen beszélünk még a vállalkozóval, ügyvéddel, stb., tervezem az önkormányzatot is felhívni, csak kíváncsi lennék, mik a buktatók, mire kérdezzünk rá, mennyire szokványos ez.
A vállalkozó ügyvédje írná az adásvételi szerződést. Olvastam azt, hogy a használatbavételi engedély már csak formalitás. Illetve CSOK-ot, hitelt is csak az engedély után lehet igényelni, így a vállalkozónak is érdeke, hogy minél előbb befejezze az építkezést, és rendben legyen minden (bár mi úgy tervezzük, hogy a régi ingatlanunk eladási árából vásárolnánk, és CSOK+ahhoz kapcsolódó hitel kellene). Köszönjük!
Szakértői válaszok
1db válasz elérhető
A tartalom megtekintése csak a tagok számára elérhető.
CsatlakozásVan már fiókod?
Bejelentkezés
