Jog

#öröklés #hagyaték #földhivatal

Kedves Szakértők!

Remélem találkoztak már az enyémhez hasonló problémával és tudnak nekem tanácsot adni. A szüleim a 90-es évek elején vásároltak egy kisebb földterületet (szőlő) néhány településre a miénktől.
Úgy alakult, hogy rá pár évre el is kellett adniuk. Édesapám már lassan 20 éve, hogy elhunyt, a hagyatéki tárgyalásán nem került szóba ez az ingatlan, hiszen eladásra került. Messze lakom az ingatlantól és kb 30 éve nem jártam arra, az adásvétel után már a szüleink sem mentek, nem tudom, hogy jelenleg műveli-e valaki. Már az is eszembe jutott, hogy lehet, hogy az akkori vevő sem él már. Akkor ha jól értem, mindenképpen meg kellene találnunk a szerződést és/vagy valahogy a tulajdonost. Ha ez megtörténik, hogyan rendezhetjük a dolgot? Kinek kell bemennie a földhivatalba? Ha ott bemutatásra kerül a szerződés, átkerül a tulajdonos nevére az ingatlan? Kérhetjük, hogy térítsék meg pl. a póthagyatéki eljárás díját?

Nemrégiben édesanyám is elhunyt és a hagyatéki leltárban fel volt tüntetve az ingatlan, mert a földhivatal nyilvántartásában még a szüleim szerepeltek, mint tulajdonosok.
Testvéremmel együtt jeleztük, hogy biztosan tévedés van, de sajnos nem találtuk meg az adásvételi szerződést, amivel bizonyítani tudtuk volna az adásvétel tényét,
és mivel azt a tájékoztatást kaptuk, hogy az örökség egy-egy részéről nem lehet lemondani, csak az egészről (a szülői házról nem szerettünk volna lemondani),
öröklés címén a nevünkre került az anyai rész.

A napokban kapott idézés szerint pedig hamarosan sor kerül édesapánk tulajdonrésze után is a póthagyatéki eljárásra. A tulajdonost-használót próbáltuk megtalálni, sajnos eddig nem sikerült.
Akik tudtak volna segíteni abban, hogy ki vette meg, már nem élnek. Kerestük a helyi önkormányzatot, próbálkoztunk helyi Facebook csoportban,
helyrajzi szám alapján megkerestük a szomszédos ingatlanok tulajdonosait, de nem jutottunk előrébb.

Mit tehetnénk még? Nem szeretnénk, ha az ingatlan a nevünkön maradna. Illetve, ha időközben megtaláljuk a szerződést, mi történik?
Hova fordulhatunk? Az egész eljárásnak van egy szép költsége is, ha előkerül egy csoda folytán a tényleges tulajdonos, kérhetjük, hogy ezt térítse meg?

Messze lakom az ingatlantól és kb 30 éve nem jártam arra, az adásvétel után már a szüleink sem mentek, nem tudom, hogy jelenleg műveli-e valaki.
Már az is eszembe jutott, hogy lehet, hogy az akkori vevő sem él már. Akkor ha jól értem, mindenképpen meg kellene találnunk a szerződést és/vagy valahogy a tulajdonost.
Ha ez megtörténik, hogyan rendezhetjük a dolgot? Kinek kell bemennie a földhivatalba?
Ha ott bemutatásra kerül a szerződés, átkerül a tulajdonos nevére az ingatlan? Kérhetjük, hogy térítsék meg pl. a póthagyatéki eljárás díját?